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拆迁异地安置房入住11年至今仍无法办理产权证 尊敬的媒体监督部门领导：大家好！ 本人赵丽芳，户籍系福建省福州市晋安区王庄街道王庄新村一区12座居民，也是2010年王庄新村危旧房改造片区的拆迁户，因老房拆迁异地安置，入住时间长达十一个年头之久，却迟迟未能办理产权证问题，而四处奔波找相关部门反映诉求无果：2021年5月21日，本人曾在人民网留言，由人民网提交至福建省委书记尹力，至今仍显示待回复；信访中央办公厅丁薛祥主任，信访件被中办转到国家信访局，信访住房和城乡建设部却石沉大海。因此，本人无奈之下迫不得已也只能继续向各家媒体继续求助，恳请，各位领导在工作百忙之中，抽空听听来自我们这些生存在社会最底层的民众呼声，为我们弱势小老百姓呼吁，督促相关部门给予重视解决本人在办证时遭到福州捷诚拆迁工程处和福州晋安区建设投资发展中心天价勒索问题。 诉求详情如下: 福州市晋安区王庄新村是于2010年4月，经福州市房地产管理局批准对王庄新村片区实施动迁的。因本人之前就属于无住房特困户，长期住在王庄新村一区12座边上的垃圾房杂物间里面，拆迁时无处可去，后在当时晋安区长阮孝应等领导关心下，专门开会研究决定，将此杂物间29.16平方面积的违章建筑，作为照顾特困户的我给予异地调换安置在晋安区园中新苑10幢208单元。所以才有同年7月12日，由福州市晋安区建设投资发展中心、福州捷诚拆迁工程处及晋安区房管局局长王培棋与本人签订了一份《拆迁补偿安置协议书》。7月27日，按照协议内容决算补交了《拆迁补偿费和购房计算单》上总房款的不足部分5689.57元；7月29号，才拿到《拆迁补偿安置协议书》上异地安置的园中新苑47。19平方面积的房子。 2021年5月，时隔十一个年头的时间，好不容易等来盼来可以办产权证了，没想到去拿办产权证的相关资料时，福州捷诚拆迁工程处却叫我去鼓楼区市容管理局开具当时鼓楼环卫所产权放弃给我的证明，如果无法提供就必须要补缴钱，起先说12万多，与他们据理力争时，当场又被加价至18万多，前些时侯托人去说情，金额再次变动降至15万多……，而他们出具的唯一依据是一张他们旧改办内部的《会议纪要》，令人不解的是《会议纪要》日期却是在与我签订《拆迁补偿安置协议书》二个月后的9月13号，纪要既无盖章，也无抄送领导的批示回文。在此交涉过程中，我们问：”为什么这份《会议纪要》的时间是在与我签定协议，决算，搬迁至安置房之后隔了那么长时间”？ 福州捷诚拆迁工程处答:“对他们来说，先研究后出文件是正常的”。我们再问：“为什么不在签订协议之前告知或写入拆迁补偿安置协议条款内”？福州捷诚拆迁工程处原成志主任和一科经办科长林乐宝，极不耐烦的说：“我们没有必要跟你们解释，你们不是会去信访吗？最好去告我们啊，告了更好办，并威胁说我们也可以撤消协议的……”。这两个多月我们多次跑了福州捷诚拆迁工程处、福州晋安区建设投资发展中心、晋安区危旧房改造办、鼓楼区市容管理局等多家单位反映诉求均无结果，他们都是互相推诿踢皮球。晋安区建设投资发展中心办公室李主任，和晋安区危旧房改造办公室（一个庙，挂两个招牌）陈勋主任均借口叫我们去找福州捷诚拆迁工程处。找福州捷诚拆迁工程处却叫我们找鼓楼区市容管理局，我们找了福州市鼓楼区市容局现任吴端正局长那里，也遭到拒绝再出具证明，理由是：“当年晋安区委派人到鼓楼区委及当时局领导三方协调，巳经放弃那块产权给本人了，福州捷诚拆迁工程处才会跟你签订《拆迁补偿安置协议书》。《其实际王庄新村一区12幢楼，整幢楼在1996年均属于违章建筑》王庄新村一区12幢楼，共居住鼓楼环卫所的员工和鼓楼区各部门的一些领导26户30套住房及附属间（杂物间车库）也都打包放了产权给他们办证了。现在局长已换了三、四任才轮到我，不想去翻以前领导办的事情，所以也没办法给你开这个证明”。而且这26户由单位负责违章建筑居住的房子原拆原迁，他们拟鼓楼环卫所职工的名义，向鼓楼区市容局申请一份办理产权证明，由鼓楼市容局给予盖章，这26户的违章建筑凭这张这张申请的证明已经在不动产登记中心顺利的办理了不动产产权证。拆迁异地安置至今已时隔十一个年头，漫长的等待，如今确实物是人非，当年的经办人、知情人退休的退休，调岗的调岗，阮孝应区长如今也调到福州市委任政法委领导了。原晋安区房管局长王培棋也早已退休养老。捷诚拆迁工程处更多的是陌生面孔，口气生硬，无法沟通且态度恶劣。本人诉求无门，有理无处说，令人绝望！ 福州捷诚拆迁工程处如此刁难有悖常理，在时隔十一年的时间总算可以办证了，福州捷诚拆迁工程处突然提出这个额外增加房款要求，是无理的！也是无法律依据的。当年，就算要缴纳这笔费用，当时，也必须在《拆迁补偿安置协议》中写明，要求我缴完款再安排房子才是。绝对不可能《协议》先签，先安排房子，且产权人写明为本人赵丽芳。然而，却在本人入住长达十一年的时间里，福州捷诚拆迁工程处既没有事先打电话也没有事先发文通知。甚至在我多次到福州捷诚拆迁工程处催办产权证时，也都没人告知我；却在我入住十一年后可以办产权证了，突然莫名其妙的要我额外补交所谓国有土地转让费十几万元，这对有钱人来说不算什么，但对于我每月退休金只有990元，平时多靠姊妹接济的困难户来说，这真是一大笔天文数据。就算不吃不喝十多年也未必能如数攒下。本来在《拆迁补偿安置协议》上白纸黑字都写得明明白白，计算单里每一项都算得清清楚楚，最后还写总房款224323.34元，扣除各项补偿、补助后尚欠6159.84元，缴款的时候还重新核算了一下，只欠5689.57元，当时我巳如数缴纳清了。现在决算缴款凭据底单也从晋安区建投中心财务部门调出来复印了。 福州捷诚拆迁工程处是隶属福州市晋安区房管局下属的一家拆迁工程实施单位。我们不明白也搞不懂是谁给他们底气对我们百姓如此猖狂？这次在为办理产权证四处奔波受尽委屈的坎坷过程中，我深深的感受到，福州捷诚拆迁工程处以及晋安区建设投资发展中心，晋安区旧改办他们后面是有强大的势力为他们撑腰的，他们才会那么明目张胆有恃无恐，否则，信访下达到了晋安区和他们基层就石沉大海，不了了之。 各位领导:本人经过法律咨询，这份签订的《拆迁补偿安置协议》在法律上是生效的，是受国家法律保护的。岂能任人践踏？为此，本人跪求大家给予鼎力帮助，本人保证以上对您反映的所有情况都是真实的，如有不实愿负法律责任。恳请各位领导为我们弱势群体作主，瞀查相关部门尽快给予解决办理我的产权证问题。感恩戴德，永矢不忘！ 谨以呈上 诉求人：赵丽芳 联系电话：13003899270
现金缴款单
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发表于 2021-7-28 14:59:46
发表于 2021-7-28 16:07:50
