嘉善铂金广场商铺投资包租500名业主集体维权

王峰

嘉善铂金广场商铺投资包租500名业主集体维权

来源：中新焦点网

2020-01-14 18:07:42

(来源：中新焦点网)    2020年1月9日，浙江省嘉兴市嘉善县罗星街嘉善铂金广场500名商铺投资业主集体维权。经记者暗访事情起因：2017年嘉善万联购物广场开业，他们在购物的路上有房产销售员给他们宣传，万联旁边新开发一个商业广场，承诺投资稳定开发商包租，并体现在开发商与业主签约合同里；业主们也是看到开发商（浙江省龙鼎控股集团有限公司）已包租稳定收益宣传后，前去购买投资位于浙江省嘉兴市嘉善县嘉善大道839号铂金广场商铺，2020年是第三年也是按合同业主该拿租金时间，开发商在没有任何通知情况下以租金不到总房价的%0.01糊弄业主，完全和之前签约合同内容天差之别；开发商以包租稳定收益诱惑所有业主投资的行为应当认定为《商品房销售管理办法》第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租的规定。构成“变相售后包租”。

现在500名投资嘉善铂金广场商铺的业主集体维权投诉，希望开发商（浙江省龙鼎控股集团有限公司）对投资嘉善铂金广场商铺的业主给予合理的解决方案。

下面是开发商（浙江省龙鼎控股集团有限公司）与投资嘉善铂金广场商铺的500名业主签约的包租稳定收益合同内容。

投资嘉善铂金广场商铺的业主有500多名，当时给业主们每个人都算了一个包租十年收益表，前两年抵扣房款收益按购房总房价6%、7%抵扣，第3——6年包租收益为总房款8%每年的租金收益回报，7——9年按购房总价每年9%收益，已稳定包租收益售卖给业主，包租业主的租金9:1分成方式包租给开发商，10年后面交给业主自己打理。

投资嘉善铂金广场商铺的500名业主维权要求：开发商（浙江省龙鼎控股集团有限公司）解除《商品房买卖合同》，退还各业主购房款等款项，并承担资金这几年的经济损失。